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사용(대부)료 산정
건물을 대부하는 경우 재산가액
<2층 전체 허가>
▸2층 건물면적 : 600㎡
▸건물 층별 공용면적 : 0
▸공시된 건물가격 또는 시가표준액, 감정 평가액(㎡) : 100,000원
▸부지면적 : 1,000㎡
▸부지 공시지가(㎡) : 150,000원
◼ 재산가액 = 60,000,000 + 49,950,000 = 109,950,000원
▪ 건물가액 = 600㎡ × 100,000원 = 60,000,000원
※ 건물면적 = 600 + 0×(600/1800) = 600㎡
▪ 부지가액 = 333㎡ × 150,000원 = 49,950,000원
※ 부지면적 = 0 + 1,000×(600/1,800) = 333㎡
▪ 건물가액 = 600㎡ × 100,000원 = 60,000,000원
※ 건물면적 = 600 + 0×(600/1800) = 600㎡
▪ 부지가액 = 333㎡ × 150,000원 = 49,950,000원
※ 부지면적 = 0 + 1,000×(600/1,800) = 333㎡
<2층 일부 허가>
▸2층 건물면적 : 600㎡
▸허가된 전용면적 : 200㎡
▸층별 전용면적 : 500㎡
▸층별 공용면적 : 100㎡
▸공시된 건물가격 또는 시가표준액, 감정평가액(㎡) : 100,000원
▸부지면적 : 1,000㎡
▸부지 공시지가(㎡) : 150,000원
◼ 재산가액 = 24,000,000 + 19,950,000 = 43,950,000원
▪ 건물가액 = 240㎡ × 100,000원 = 24,000,000원
※ 건물면적 = 200+300×(200/1500) = 240㎡
▪ 부지가액 = 133㎡ × 150,000원 = 19,950,000원
※ 부지면적 = 0+1,000×(240/1,800) = 133㎡
▪ 건물가액 = 240㎡ × 100,000원 = 24,000,000원
※ 건물면적 = 200+300×(200/1500) = 240㎡
▪ 부지가액 = 133㎡ × 150,000원 = 19,950,000원
※ 부지면적 = 0+1,000×(240/1,800) = 133㎡
■ 건물가액 산정 0 원
■ 부지가액 산정 0 원
■ 산정 결과
| 대부 전용면적(실제 대부면적) | ㎡ |
| 건물 공용면적 (공용-1,2,3층 합산) | ㎡ |
| 건물 총 전용면적 (1,2,3층 합산 전용면적) | ㎡ |
| 건물 대부면적(전용 + 공용) | ㎡ |
| ㎡당 건물공시가격 | 원 |
■ 부지가액 산정 0 원
| 토지 전용면적 |
0
㎡
|
| 부지 총 공용면적(부지면적) | ㎡ |
| 건물 연면적(1,2,3층 합산) | ㎡ |
| 부지 대부면적(전용 + 공용) | ㎡ |
| ㎡당 토지공시가격 | 원 |
■ 산정 결과
| 재산가격 | 0 원 |
| 사용기간 | 365 일 |
| 대부료율 | % |
| 사용대부료(1년) | 0 원 |
| 부가가치세 | 0 원 |
| 건물사용대부료(합계) | 0 원 |
- 담당자
- 행정과 전산정보담당 (☎ 055-930-3088)
- 최종수정일 :
- 2024.10.23 09:40:58
